★全球華人二億下載數推薦★人生實用商學院：富有是一種選擇+誰偷了你的錢

Description

內容簡介

★全球華人二億下載數推薦★ 通膨酷斯拉降臨，投資邏輯大翻轉。你的理財計劃讓你心安嗎？相信你可以比自己想像中更富裕！ 別人理財是為未來鋪路，為何我們理財總是一步錯，步步錯？不知道原因，當心財富愈理愈亂！ 　　這是一本以「行動」為核心的理財書，在通膨高漲的大環境下，物價飆升侵蝕現金與存款的價值，個人如果還是滿手現金，缺乏資產，在趨勢大浪下恐怕不夠穩固。唯有堅持不懈，直接迎戰，不論是累積資產，或是創業打造事業，行動已經是必然過程。　　但你的理財是謀定而後動，還是「心動不如馬上行動」嗎？許多理財錯誤行為，正是因為只憑心動而輕率行動或不作為。例如等待房價「夠低」才要買？寧願攤平也要把賠錢貨留在手上，卻輕易賣掉賺錢的股票？過度高估投資報酬率，借錢買股反而兩頭空？　　什麼才是行動成功的關鍵？是知識、機運還是資本？這些要素雖然有幫助，但不一定是我們可選擇與掌握的；唯有堅持，是你可以選擇，可以靠自己掌握，同時也是理財行動的成敗關鍵。　　◆股神巴菲特說，在高通膨時代，最佳的投資策略就是精進自身技能，因為這是通膨無法帶走的。　　◆延續《人生實用商學院：誰偷了你的錢？》敘事架構，介紹實用且切身相關的理財觀念，告訴你商學院訓練如何理解每項理財決策背後的行為科學。　　◆知己知彼，才能在理財路上做出理性的決策。但過去理財書籍內容多著重產品介紹，較少介紹行為背後的心態，讓自己成為理財路上最大的幫手，而不是阻礙。

作者介紹

作者簡介 吳淡如 　　臺大法律系學士、臺大中文研究所、臺大EMBA丶上海中歐國際工商學院碩士、嶽麓書院歷史學博士與上海交通大學中歐國際工商學院（瑞士分校）商學博士班就讀中。　　右腦是文青構思故事，左腦是商人分析經濟局勢，同時也是一位實戰派。經營餐廳、民宿、房地產租賃公司與電商平台。人生至今秉持一件事情，持續學習，就連2020年年底才成立的吳淡如人生實用商學院( Podcast) 至今堅持每日更新，不只讓聽眾成長，更重要的是讓自己成長。如今已經成為臺灣排行榜前五名的Podcast節目，在臺灣下載量超過2億。

第一篇．通膨
大通膨時代，你要改變理財的思維
01 通膨酷斯拉來了！為何有資產的人才能生存？
02 消費再定義：你該在意的是「資產」還是「耗材」？
03 無債一身輕？理性負債也是一種理財行為
04 短沖瞎賣，不如存好股在手
05 理財黑歷史教我的四堂課

第二篇．資產
存久必贏！有資產才能生存
06 房價夠低再出手？人生夠長就別糾結！
07 買自住房，買新屋還是買中古屋？
08 培養對價格的敏感度
09 買房等都更，可行嗎？
10 不買房，如何當房東收租金？
11 女人買房，買的是出路和退路
12 海外投資房地產，哪些眉角不可少？

第三篇．心法
樂觀的腦袋，是人們真正的財富
13 黑鑽定律：想走向成功，先學會「遮蔽社會給你的負面信號」
14 打造希望感，累積心靈財富
15 學學馬斯克，提升自我效能感，解決最困難的問題！

第四篇．理性決策
兼聽則明，讓你克服人性不安
16 是什麼阻礙我們的理性決策？
17 錨定效應會讓你大腦產生錯覺？
18 啤酒遊戲與長鞭效應：你真的不用搶衛生紙
19 在你富可敵國之前，未上市股票不要買
20 世界多變，現金至少要夠自己活一年！

第五篇．趨勢
投資新趨勢，為下一個時代做準備
21 工作不要只存錢，更要存「技術」
22 創業者的世界是奇獸世界

23 我該參與虛擬貨幣投資嗎？

內容簡介

★全球華人三千萬下載數推薦
賺了一輩子的錢，卻存不到養老金。
錢怎麼賺，知道；怎麼流失，不知道！
　　你有多久沒有投資你自己了？
　　有多少年，你沒有嘗試過新的挑戰或新的學習？
　　與其想退休，不如想如何不退化！

　　人生有沒有進步，就在於你願不願意學習？很多人離開學校之後就不看任何的書，也不肯上任何的課，只是看看新聞報導，就以為自己已經知道了天下事，其實都留在表層，成為知識層的浮游生物，始終進不了核心，那是很可惜的。

　　再說到理財。理財實在不難，最基礎的定義就是掌握你現有的錢財並且做分配，很多人把它想得很難，那是因為他們一想到理財就認為一定要神乎其技的賺錢！這種錯誤的觀念反而讓他們每一次投入金錢時都像在賭博，結果也就慘不忍睹！

　　不管你過去有多少理財的陰影，相信透過這本書，大家好歹會有一點點正確概念。
　　對每個人而言，創新都很重要！改革自己是為了讓自己活得好!做一個自己越來越喜歡的人！

　　◆本書介紹一些基本的商業概念，還有只需要用到小學生數學的某些數據算法，讓大家更了解金錢心理學以及商業管理學！
　　◆沒有人能夠肯定自己完全正確，但是如果建立了自己的思考方式，至少不會完全盲從！不會被賣了還在幫人數鈔票。
　　◆不管是捧什麼樣的飯碗，我們的碗裡要有飯！這世界上唯一的聚寶盆就是學會「理財」＋「洞澈投資」＋「看中長期效果這件事」！

作者介紹

作者簡介

吳淡如

　　臺大法律系學士、臺大中文研究所、臺大EMBA丶上海中歐國際工商學院碩士、嶽麓書院歷史學博士就讀中。
　　一個認為「活在這世界上，就要多學一點東西，才不會虧本」的人，興趣多樣化，人生一定要精彩，不管做什麼事都很認真，而且企圖達到專業，只要喜歡。對於理財和投資，從來不喜歡人云亦云，企圖建立理性看法，以及決策模型。
　　2020年年底才成立的吳淡如人生實用商學院( Podcast) ，半年在台灣已超過3500萬的下載量。

序過得其實美好的衰年——改變心裡的設定密碼
第一篇理財——不當下流老人，這些事越早知道越好1.先把腦袋變富有，保證不會活得窮肯定錢的價值！有錢的第一步：趕走心裡的窮鬼理財的基本課：別歧視錢2.讓財富一定增加的存錢法無痛存錢in，無痛消費out！日本人的招財行為學3.保本、避險常常都是騙一元不增，也算保本？保本、避險不等於保證收益聽到?保證收益」，立刻要想到的事4.跑贏通膨，才叫真保本通貨膨脹到底有多可怕？怎樣的投資可以跑贏通膨？想跑贏通膨？第一絕招還是投資自己！ 第二篇成本——不管投不投資，一定要懂成本5.命只有一條，你想怎麼活——時間成本的重要管理時間成本祕訣一：設定目標，然後一步步完成管理時間成本祕訣二：集中火力，對準最佳利益！ 6.做半死為什麼不賺？因為你沒看到「真正的成本」一盤200元空心菜隱藏的成本做生意老賠錢？因為你算錯成本！ 7.不想越節儉越窮？請搞懂固定成本跟變動成本從冰箱看固定成本與變動成本省小錢，結果卻反而花更多錢！ 8.敢嘗試，也敢半途而廢——沉沒成本教你理性選擇！捨不得、離不開與沉沒成本的關係別被沉沒成本左右了你的決定害怕損失、浪費，就落入沉沒成本的謬誤跌倒了，從別處爬起半途而廢，也是一種理性 第三篇投資——投資概念及股、匯、美金9.為什麼要長期投資？兩百年歷史告訴你的投資真理投資與投機的差異不同資產的投資報酬率到底有多少？投資需要克服兩種力量10.把錢放在真正值得的投資上經濟蕭條vs.經濟衰退美國經濟大蕭條時發生了什麼事？經濟大蕭條的教訓投資心理學：避免從眾心理11.心臟要有多強才能玩高風險投資投機就是：比膽識、比頭腦、比錢多百歲投機之神投資成功學為什麼殺進殺出必死無疑？ 12.慢飆股，長期持有不怕套牢閉著眼六年財富翻倍的股票為什麼台積電有前途？什麼叫做工業4.013.買黃金，請不要超過總資產５％黃金是悲觀投資工具可是阿嬤都說要買黃金才安全黃金真的保值嗎？黃金無論如何沒複利效果14.跟著匯率環遊世界貨幣升值到底有利進口還是出口？台幣升值時，該怎樣進行投資？日幣升值、泡沫經濟以及人口紅利死亡交叉點之後對日本房價的影響美金直貶，要急著贖回嗎？反向思考：危機入市？ 第四篇　房產——買房前該懂的幾件事15.什麼時候是買房時機？疫情對於全球房價的影響就業人口帶動勞動發展從財務金融學來看，低利率時代不借錢是傻瓜不要小看通貨膨脹房市這麼熱，是進場時機嗎？現在買房，就是怕錢變薄了年輕人要學會使用現代的理財方法16.買自住房看樣品屋，請保持理性自我催眠粉紅泡泡吹啊吹我的第一間房在墓仔埔隔壁打破樣品屋大又美的迷思快清醒！跟美麗的建案話術說不17.想投資第二間房子？買雞買豬就是別買馬！雞：會生蛋的房子豬：養大可殺掉賺很多的房子馬：中看不中用的房子不要將個人喜好及未來幻想加注在投資屋上做報酬率穩定的決定投資海外房地產，別忘了考慮稅賦海外房地產的豬在哪裡？如何從ＧＤＰ找到豬18.女人最需要有自己的房子男人可靠還是房子？房子登記誰名下？婚前沒房，婚後沒保障可攻可守，兩房比套房好 第五篇保險——懂得規劃，保險也有高ＣＰ買法19.買保險，最高限度該花多少保費？保險，保的是不時之需小心！投資型保單話術！讓投資歸投資，保險歸保險20.買儲蓄險？不如買防癌險！防癌險的關鍵：單位數ＣＰ值最高的防癌險，不可不知防癌險，比儲蓄險更棒的禮物21.失能險，到底需不需要保？失能險到底需不需要保？購買失能險一定要知道的事關於失能險保費、理賠金與看護費的迷思你是因為飢餓行銷買保險嗎？ 第六篇創業——別以為豬在風口就會飛！創業前，先了解基本原則22.太多人的地方不要去，增加成功機會聽到「現在會賺錢」五個字，請先停看聽不要開心的去當最後一隻老鼠現在熱門，以後呢？不要拿命去踩名叫熱門的地雷23.追逐熱門行業為什麼老是一場空？學會五力分析，不會亂投資越熱門越容易泡沫化五力分析判斷法：不會傻傻相信「夯」不要陷入完全競爭的黑洞誰都想事少離家近賺得多24. 改變世界，要先改革自己用創新點子吸引人舊文化也能創新個人如何自我創新？25.想成功，請懂第一性原理！避免落入思想侷限第一性原理非比較性思維抽絲剝繭看到原始狀況人生的取捨也與第一性原理相關